우리 사회에서 부동산 문제는 가장 뜨거운 화두 중 하나였습니다. 특히 2020년부터 2022년까지 주택가격이 급등하면서 젊은층의 '영끌(영혼까지 끌어모은)' 매수 행태가 사회적 문제로 대두되었죠. 그러나 최근 한국부동산원의 실증분석 결과, 2030세대의 영끌 매수자는 전체의 고작 3.8%에 불과한 것으로 나타났습니다!!2030세대 주택 매수 현황구체적으로 살펴보면, 서울 소재 3억원 이상 본인 거주용 주택을 구입한 2030세대 중에서 DSR(총부채 원리금 상환비율) 40% 기준으로 영끌에 해당하는 경우는 단 3.8%에 그쳤습니다. 오히려 자기자본을 갖추고 주택을 구입한 경우가 10.9%, 원가족으로부터 비과세 범위를 초과하는 지원금을 받은 경우가 19.7%로 더 많았다고 합니다.언론 보도와의 차이이를 통..

정부가 전반적인 세제 개편을 검토하며, 종합부동산세(이하 종부세) 폐지 등 다양한 방안을 고려하고 있습니다. 이는 그동안 지속되어 온 국민들의 과중한 세금 부담 완화를 위한 노력의 일환으로 볼 수 있습니다. 이번 기사에서는 정부의 세제 개편 논의 동향과 그 배경에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 😉종합부동산세 폐지 검토대통령실 고위 관계자에 따르면, 정부는 종부세 폐지를 포함한 전반적인 세금제도 개선 방안을 심도 있게 검토 중입니다. 이와 관련하여 종부세 폐지에 따른 우려에 대해서는 재산세 형태의 세금을 일부 담당하는 등 다양한 대안을 함께 고려하고 있다고 합니다. 이는 최근 정치권에서 제기된 종부세 폐지·완화 논의에 긍정적인 반응을 보이는 동시에, 종부세 폐지에 방점을 두면서도 여러 가지 세제 개..

부동산 거래에서 공인중개사의 과실로 인한 재산상 손실을 겪는 경우, 중개의뢰인은 공인중개사를 상대로 보증보험금을 청구할 수 있습니다. 이를 통해 실제 발생한 피해를 보상받을 수 있죠. 하지만 보증보험금 청구 절차에는 몇 가지 요건이 필요하니, 이를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.공인중개사의 손해배상책임부동산 중개 과정에서 공인중개사가 고의 또는 과실로 거래당사자에게 재산상 손해를 끼친 경우, 해당 중개사는 손해배상 책임을 지게 됩니다. 이는 공인중개사 제도의 핵심적인 역할로, 부동산 거래의 공정성과 신뢰성 제고를 위한 장치라고 할 수 있습니다.손해배상책임 보장을 위한 업무보증공인중개사는 업무를 개시하기 전에 손해배상책임을 보장하기 위해 반드시 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 해야 합니다. 가입 금액은..