양도소득세 절세가 중요한 이유는 취득세, 보유세 등에 비해 납부해야 하는 금액이 높기 때문에 자칫 잘못하면 세금폭탄을 맞을 수 있기 때문입니다. 그래서 양도세를 줄이기 위한 절세방안이 절대적으로 필요합니다. 현실적인 양도소득세 절감 방법으로는 필요경비를 잘 준비하여 향후 매도 시 세금부담을 낮추는 것입니다. 오늘은 양도소득세율, 양도세 필요경비 인정항목, 규제지역 내 다주택자 양도세 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.양도소득세율부동산을 2년 이상 보유했다면 과세표준금액에 따라 기본세율 6%(26%)에서 최대 42%(62%)까지 양도소득세율이 적용됩니다. 규제지역 내 다주택자의 경우에는 기본세율에 10% 또는 20%가 가산되는 중과세가 적용됩니다.양도소득세 부담을 줄이기 위해서는 부동산 보유기간을 조절하는 ..

사회복지법인, 학교법인 등 비영리 법인이 토지, 건물 등의 부동산을 양도할 경우에도 해당 양도소득에 대한 법인세 납부 의무가 발생합니다. 이는 비영리 법인이라 할지라도 부동산 거래에서 발생한 양도차익은 법인세법상 과세대상이 되기 때문입니다.그러나 비영리법인의 자산양도소득에 대해서는 특별한 과세특례가 적용되어, 일정 요건을 충족하는 경우 법인세 신고 및 납부 의무를 면제받을 수 있습니다. 대신 소득세법상 양도소득세 규정을 준용하여 세금을 납부하게 됩니다. 이를 통해 비영리법인의 납세편의를 도모하고 있습니다.법인세법상 토지 등 양도소득에 대한 과세 규정비영리내국법인, 국내원천소득이 있는 외국법인의 경우 법인세법 제55조의2에 따라 토지 등 양도소득에 대한 법인세 납부 의무 발생양도금액에서 장부가액을 차감한 ..

양도소득세 완벽 가이드: 과세대상, 세율, 계산법 총정리부동산 투자 및 자산관리에 있어 양도소득세는 매우 중요한 부분을 차지합니다. 이번 포스팅에서는 양도소득세와 관련된 필수 정보를 총망라하여 소개해 드리겠습니다. 과세대상부터 세율, 계산법까지 한 번에 정리해 드리니 관심 있으신 분들은 꼭 읽어보시기 바랍니다! ^^양도소득세 과세대상 및 신고납부양도소득세는 개인이 보유한 자산을 양도하면서 발생한 '양도차익'에 대해 부과되는 세금입니다. 즉, 내가 산 가격보다 비싸게 팔면 그 차액에 대해 과세가 이루어지는 것이죠. 신고는 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내에 해야 합니다.과세대상양도소득세의 과세대상은 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식, 기타자산, 파생상품, 신탁수익권 등 매우 다양합니다. 그 중에서..