과거 뜨거웠던 지식산업센터 투자 열기가 점차 식어가고 있습니다. 흥미롭게도 이러한 현상은 수도권의 지식산업센터 공급 면적이 대폭 감소한 데 기인한 것으로 보입니다.수도권 지식산업센터 공급 급감부동산 전문 리서치업체 R114에 따르면, 2022년 수도권 지식산업센터 공급 면적은 무려 316만 5,523㎡를 기록했습니다. 이는 지식산업센터에 대한 투자가 매우 활발했음을 보여주는 수치죠.그러나 2023년 수도권 지식산업센터 공급 면적은 33만 9,731㎡로 전년 대비 약 89.27% 감소한 것으로 나타났습니다. 특히 서울의 경우 올해 공급 면적이 약 21만 6,570㎡에 불과해, 수도권 전체 공급량 감소의 주요 요인인 것으로 보입니다.지식산업센터 수요 및 입주 면적 감소이처럼 지식산업센터 공급이 대폭 줄어든 ..

최근 수도권을 중심으로 지식산업센터의 공급이 급증하면서, 이 시설들에 대한 다양한 불법 행태가 속속 드러나고 있습니다. 분양 과정에서의 허위·과대 광고부터, 준공 이후 주거 목적으로의 불법 임대까지 - 지식산업센터 시장에 만연한 각종 불법 행위들이 문제가 되고 있죠. 과연 이런 불법적인 행태들이 어떤 문제를 야기하고 있는지, 정부와 지자체는 어떤 대응을 하고 있는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다.주거 목적으로 위장된 '지식산업센터'의실체지식산업센터는 제조업, IT 등 다양한 기업들이 입주할 수 있도록 설계된 다층형 집합건축물입니다. 그런데 이런 시설들이 주거 목적으로 불법적으로 사용되는 사례가 크게 늘어나고 있습니다.분양 과정의 허위·과대 광고경기 평택의 M지식산업센터 사례를 보면, 계약자들은 분양 광고에..

안녕하세요. 소프트웨어 스타트업 전문 헬프미 법률사무소입니다. 스타트업을 창업하시는 분들 중 많은 분들이 소프트웨어 사업에 종사하고 계시죠? 그런데 정작 소프트웨어 법인 설립 시 누릴 수 있는 다양한 세제 혜택에 대해서는 잘 모르시는 경우가 많습니다. 오늘은 소프트웨어 법인 설립 절차와 그에 따른 세금 혜택에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.소프트웨어 법인이란?소프트웨어 법인은 소프트웨어 산업과 관련된 경제활동을 하는 법인을 의미합니다. 구체적으로 소프트웨어의 개발, 제작, 생산, 유통, 운영 및 유지·관리 등 소프트웨어와 관련된 서비스를 제공하는 사업체가 이에 해당합니다. 이러한 소프트웨어 법인에게는 다양한 세제 혜택이 주어집니다.소프트웨어 법인의 세금 혜택소프트웨어 법인 설립 시, 가장 큰 혜택은 ..